HAUSVERWALTUNG NIEDERSTÄTTER

WEG – VERWALTUNG

Ihr Gemeinschaftseigentum in guten Händen

 
Wir verwalten und betreuen Ihre Immobilie gemäß den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). Egal ob kleine oder große Eigentümergemeinschaft, in Sachen Hauserwaltung sind wir der richtige, zuverlässige und kompetente Partner für Ihre Immobilie. Unsere Fachkompetenz  als IHK-Immobilienverwalter ist zertifiziert.

Durch den Einsatz moderner IT und eigener Buchhaltung sind wir in der Lage alle anfallenden Arbeiten im eigenen Haus zu erledigen. Dies bedeutet letztendlich für Sie eine zeitnahe Erstellung der Jahresabrechnung nach Ablauf des Wirtschaftsjahres. Auskünfte können Ihnen schnell und direkt erteilt werden. Wir bieten unseren Eigentümern auch die Möglichkeit des Zugriffs auf unser Online-Portal. Hier stehen Ihnen Abrechnungen und aktuelle Unterlagen zu Ihrem Objekt jederzeit zur Verfügung.

Besonderen Wert legen wir auch auf die regelmäßige Begehung Ihrer Wohnanlage zur Beurteilung des baulichen Zustandes und des Pflegezustandes mit dem Verwaltungsbeirat und/oder Hausmeister. Somit ist sichergestellt, dass eventuelle Schäden oder Defizite rechtzeitig erkannt und beseitigt werden können.

Eine ausreichende Vermögensschadensversicherung bei einem renommierten Versicherungsunternehmen können wir nachweisen.

Ständiges Kosten- und Objektmanagement für unsere Eigentümergemeinschaften sind obligatorisch. Kosteneinsparungen und Verbesserungen werden den Eigentümern aufgezeigt. Ferner bestehen gute Kontakte zu Handwerkern, Hausmeisterfirmen, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren, Architekten und Sachverständigen um notwendige Reparaturarbeiten zeitnah zu erledigen und bei Rechtsangelegenheiten schnell reagieren zu können.

Neben der klassischen WEG-Verwaltung bieten wir Ihnen gerne auf Wunsch auch die Verwaltung und Bewirtschaftung Ihres Sondereigentums an.
 

Gerne sind wir auch für Ihre Eigentümergemeinschaft tätig. Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen persönlichen Besprechungstermin.

 

Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache

 

Wir sind ein zuverlässiger, vertrauenswürdiger und qualifizierter Partner und wissen um den Wert und die Bedeutung einer Immobilie für Sie als Eigentümer. Deshalb sind wir auch außerhalb unserer Geschäftszeiten für Sie erreichbar – ob per Mail oder Telefon Ihr Anliegen ist uns wichtig.

Grundleistungen

Zu den Grundleistungen der Verwaltung gehören insbesondere die in §§ 24, 27 Abs. 1, 2, 3 und 5, 28 Abs. 1 und 3 WEG aufgeführten gesetzlichen Aufgaben.Die Grundleistungen sichern der Gemeinschaft eine sachgerechte Verwaltung der gemeinschaftlichen Belange.

Instandhaltung und Instandsetzung

Geldverwaltung

Überwachung der Verträge der Gemeinschaft

Wirtschaftsplan

Rechnungsanweisung und -kontrolle

Jahresabrechnung

Eigentümerversammlung und Niederschrift

Allgemeine Leisungen (Telefon / Schriftverkehr)

Hausordnung

Buchführung

Technische Kontrolle am Gemeinschaftseigentum

Abwicklung von Schadensfällen